입주청소 비용과 범위, 업체 고르는 법 (2026)
결론부터: 3분 요약
입주청소 비용은 2026년 기준 수도권 평당 1만~1만5천원이 일반적이며, 빈집 여부·곰팡이·시공 잔여물에 따라 올라갑니다. 가구가 없는 입주 직전 빈집 상태에서 맡기는 것이 가장 효율적이고, 계약 전 포함/제외 항목을 문서로 확인하는 것이 분쟁을 막는 핵심입니다.
핵심 판단: “평당 단가”보다 “포함 범위”가 실제 비용을 좌우합니다. 같은 평수라도 범위가 다르면 견적이 2배 차이 납니다.
입주청소 비용은 어떻게 정해지나?
비용을 결정하는 요인은 크게 네 가지입니다.
- 평수: 가장 기본. 평당 단가 × 평수.
- 빈집 여부: 짐·가구가 없으면 작업이 빨라 단가가 낮아집니다.
- 난이도: 곰팡이, 페인트·실리콘 잔여물, 묵은 물때는 추가 비용.
- 층·동선: 엘리베이터 없는 고층, 주차 불가 등은 가산되는 경우가 있습니다.
신축과 구축 이사청소도 단가가 다릅니다. 신축은 시공 먼지가, 구축은 묵은 때가 변수입니다.
무엇이 포함되고 무엇이 별도인가?
견적서에서 가장 분쟁이 잦은 부분입니다. 계약 전 아래를 문서로 확인하세요.
| 보통 포함 | 보통 별도(추가) |
|---|---|
| 바닥, 창틀·새시 | 베란다 페인트 제거 |
| 붙박이장 내부 | 줄눈(백시멘트) 시공 |
| 주방 후드·싱크대 | 외부 유리, 고층 외창 |
| 화장실 물때·곰팡이 | 입주 후 재방문 |
“평당 1만원”이라도 위 별도 항목이 빠져 있으면 실제 지불액은 크게 달라집니다.
좋은 업체는 어떻게 고르나?
- 현장 견적 우선: 전화만으로 확정가를 부르는 곳보다 사진·현장 확인 후 견적 주는 곳이 안전합니다.
- 범위 명시 계약서: 포함/제외와 재청소 조건을 글로 받습니다.
- 후기 교차 확인: 한 채널 후기만 믿지 말고 여러 곳을 봅니다(소비자 피해 예방).
- 현금 선결제 요구 주의: 과도한 선입금 요구는 신중히.
셀프청소는 언제 가능한가?
짐이 거의 없고 시간 여유가 있다면 셀프도 가능합니다. 다만 새시 분해·후드 기름때·화장실 곰팡이는 도구와 시간이 많이 들어, 빈집을 하루 만에 마쳐야 하는 상황이면 업체가 효율적입니다.
참고 자료
자주 묻는 질문 (FAQ)
입주청소는 평당 얼마인가요?
2026년 기준 수도권 신축 입주청소는 보통 평당 1만~1만5천원 선이며, 빈집(공실) 여부와 곰팡이·페인트 잔여물 등 난이도에 따라 달라집니다. 정확한 금액은 현장 견적이 가장 확실합니다.
입주청소에 무엇이 포함되나요?
일반적으로 바닥·창틀·새시·붙박이장 내부·주방 후드·화장실 물때 제거가 포함됩니다. 단 베란다 페인트 제거, 줄눈 시공, 외부 유리는 별도 견적인 경우가 많아 계약 전 범위를 문서로 확인해야 합니다.
셀프 청소와 업체 중 뭐가 나은가요?
가구가 없는 빈집 상태에서 하루 안에 끝내야 하거나 곰팡이·시공 잔여물이 많다면 업체가 효율적입니다. 짐이 적고 시간 여유가 있다면 셀프도 가능하지만, 새시·후드 분해 청소는 난도가 높습니다.